打造“高原好房子”样板 青海加快构建房地产发展新模式

　　因城施策满足群众多样化住房需求、多层次推进“高原好房子”建设……10月15日，记者从青海省人民政府新闻办公室召开的青海省开局起步“十五五”主题系列新闻发布会住房城乡建设专场发布会上获悉，“十五五”时期，我省将积极适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快构建房地产发展新模式。

　　“十五五”时期，青海将加大改善性住房供应力度，支持地方政府因地制宜调整优化房地产政策。精准匹配居民差异化、多样化的住房升级需求，通过新建、改建等方式，增加空间更大、品质更高、配套更好的改善性住房供应。重点加大对老年人、育儿家庭改善住房条件的支持。完善商品房配套设施，加快构建“十五分钟生活圈”。支持供应过剩的商办项目合理转换规划用途用于公共服务设施完善。

　　健全“高原好房子”标准体系，引导制定相应的地方标准、团体标准及企业标准。推进住房精细化、集成化、人性化设计，优化户型设计，提升住宅建筑设计水平。实施房屋品质提升工程，推动新建商品房住宅建成“好房子”，将提升居住品质与彰显地域文化风貌紧密结合，打造一批“高原好房子”样板。

　　青海省住房和城乡建设厅房地产市场监管处副处长王小小说：“在有序承接加快构建房地产发展新模式基础性制度落地方面，青海将完善商品住房预售管理，规范商品住房预售条件，加强预售资金监管，保障预售资金安全，有效防范商品住房交付风险，维护购房人合法权益。另一方面，有力有序推行商品住房现房销售，实现‘所见即所得’，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，保障购房人根本权益，加快构建房地产发展新模式。同时，加强政策协调和衔接，提高管理服务效能。”